2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市都島区
64.0万円/㎡
前年比-10.3%
エスリード京橋
大阪府大阪市都島区東野田町一丁目
/ 京橋駅 徒歩2分
2015年築 / 13階建 / 82戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
71.4
非常に割安
推定相場価格より25.3%割安
相場
1,553万円
70.9万円/㎡
1,002
1,370
1,737
2,104
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,370万円〜1,737万円
62.5万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月22日
エスリード京橋
1,160万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 21.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は68.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,160万円 | 52.9万円 | 4階 | 21.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/05 | 1,700万円 | 75.7万円 | 4階 | 22.46㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/03 | 1,280万円 | 58.4万円 | 4階 | 21.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/05 | 1,750万円 | 74.8万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1K | - |
| 2025/01/06 | 1,480万円 | 67.5万円 | 4階 | 21.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/05 | 1,700万円 | 75.7万円 | 12階 | 22.46㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/12/27 | 1,695万円 | 75.5万円 | 12階 | 22.46㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | エスリード京橋 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,160万円 | 52.9万円 | 21.92㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/15 | レジュールアッシュ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/02 | レジュールアッシュ大阪城ノルド 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅8分 | 1,620万円 | 66.1万円 | 24.49㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/01 | エスリード京橋WEST 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,390万円 | 65.3万円 | 21.3㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/08 | レジュールアッシュ京橋クロス 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅8分 | 1,480万円 | 64.5万円 | 22.93㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | T’sSQUARE大阪城 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅2分 | 1,750万円 | 65.9万円 | 26.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/28 | エスリード京橋ステーションプラザ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅4分 | 1,180万円 | 58.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市都島区では10.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は大阪市都島区の平均と比較して17.3%割安です。